新築売戸建住宅 加古郡播磨町 古宮 (播磨町駅) 2階建 4LDK

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価格 2,180万円 間取り 4LDK
交通 山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩8分
所在地 兵庫県加古郡播磨町古宮
築年月 2024年10月

 建物面積 96.26㎡ 土地面積 公簿 100.85㎡
私道負担面積 4.80㎡

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
加古郡播磨町古宮にて、１０月完成予定新築です。普通車と軽自動車１台づつ駐車スペース有！南東向きです。ぜひ現地ご覧下さい！

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加古郡播磨町古宮
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　３口以上コンロ　浴室乾燥機　高温差湯式　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 加古郡播磨町古宮新築
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 96.26㎡
    土地面積 公簿 100.85㎡ 私道負担面積 4.80㎡
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東4.7m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第トラスト24-0649号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982684946 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/16 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーキテック不動産

    交通：
    山陽電鉄本線／別府　徒歩14分
    住所：
    兵庫県加古川市別府町別府７１７－１　
    TEL：
    079-441-8050
    FAX：
    079-441-8090
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１５２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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